Ponto Comercial Comércio

Casa / Imóvel Comercial à venda no Jaguaré – São Paulo/SP

3 quartos | 3 suítes | 2 salas | 2 banheiros sociais + WC acessível | 3 vagas | 250 m² de terreno | 266 m² de área construída

Descrição:

Ótimo imóvel à venda no bairro Jaguaré, com vocação residencial e comercial, ideal para quem quer morar e trabalhar no mesmo endereço ou investir em renda com salas comerciais.

O imóvel conta com:

• Edícula nos fundos com 3 suítes e 2 salas, oferecendo excelente privacidade e flexibilidade de uso (moradia, escritórios, consultórios, estúdios, etc.).
• Parte da frente com:
• Área de serviço
• Cozinha
• Amplo salão (reversível) com WC com acessibilidade
• WC social
• Sala comercial com vitrine voltada para a rua
• Copa
• Garagem para 3 carros, com corredores laterais e entrada independente para os fundos e área de serviço, facilitando circulação e logística.

Área construída total: aproximadamente 266 m²

Terreno: cerca de 190 m²

Localização privilegiada:

• A 2 minutos da ciclovia da Av. Jaguaré
• Fácil acesso ao Parque Villa-Lobos
• Próximo à Universidade de São Paulo (USP)
• Próximo ao Shopping Villa-Lobos
• Atendido por diversos meios de transporte e vias de acesso importantes

Documentação:

• Totalmente regularizada, pronta para financiamento e venda.

Ideal para:

• Clínicas, escritórios, coworking, estética, ateliês, pequenas empresas, ou
• Para transformar em uma ampla residência com áreas independentes.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.