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Casa / Imóvel Comercial no Jaguaré – São Paulo/SP

Disponível para venda ou locação

Excelente oportunidade no Jaguaré! Imóvel versátil com 266 m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo diversas possibilidades para quem busca morar, trabalhar ou investir em um único endereço.

A propriedade possui ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações de uso, seja para residência, instalação de empresa ou geração de renda com salas comerciais.

Na parte frontal do imóvel encontram-se salão amplo reversível com WC acessível, sala com vitrine voltada para a rua, copa, cozinha, WC social e área de serviço, proporcionando excelente estrutura para atendimento ao público ou atividades profissionais.

Nos fundos, o imóvel conta com edícula independente composta por 3 suítes e 2 salas, ideal para uso residencial, escritórios, consultórios ou espaços de trabalho com maior privacidade.

O imóvel dispõe ainda de garagem para 3 veículos, corredores laterais e acesso independente aos fundos, facilitando circulação e organização dos ambientes.

Área construída: aproximadamente 266 m²

Terreno: aproximadamente 190 m²

Localização estratégica

Situado em uma região de fácil acesso, próximo à Avenida Jaguaré, com excelente mobilidade e proximidade a importantes pontos da Zona Oeste de São Paulo:

• Parque Villa-Lobos
• Universidade de São Paulo (USP)
• Shopping Villa-Lobos
• Ciclovia da Avenida Jaguaré
• Diversas opções de transporte e vias de acesso

Ideal para:

• Clínicas e consultórios
• Escritórios e coworking
• Espaços de estética ou saúde
• Ateliês e estúdios
• Pequenas empresas ou para quem deseja transformar o imóvel em uma ampla residência com ambientes independentes.
• Documentação regularizada.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável..