Casa Sobrado
Vila São Francisco - São Paulo/SP
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Descrição do imóvel
Excelente Oportunidade – Sobrado de Alto Padrão na Vila São Francisco
Sobrado de aproximadamente 500 m², projetado e reformado por arquiteto, localizado no coração da Cidade São Francisco. Situado em bairro residencial planejado de alto padrão, arborizado, com segurança integrada, praças verdes, comércio variado, academia-clube, escolas de referência, próximo à USP e ao Parque Villa-Lobos. A residência conta com vistas privilegiadas das janelas e varandas, permitindo contemplar a paisagem verde e o pôr do sol.
O imóvel possui três vagas de garagem (duas cobertas), jardim frontal com flores e quintal nos fundos com árvores frutíferas. As portas e janelas externas são de alumínio, recentemente instaladas. A casa conta com duas entradas, frontal e lateral, e infraestrutura elétrica e hidráulica em excelente estado.
No térreo, uma ampla sala de estar com três ambientes e pé-direito duplo de até 12 metros integra o espaço com elegância. O piso de madeira de lei, bem conservado, acrescenta sofisticação ao ambiente. Ao lado da sala principal, encontra-se uma moderna sala de home cinema com cabeamento embutido. Um espaçoso escritório, planejado para home office, conta com mobiliário sob medida, infraestrutura completa para internet e equipamentos, além de banheiro completo, podendo ser convertido em suíte.
A cozinha, clara e arejada, é equipada com armários planejados e espaço para refeições. A área de serviço, igualmente reformada, é funcional e organizada. A sala de jantar, que conecta sala e cozinha, possui portas de vidro que se abrem para a área gourmet e o quintal. A área externa, ideal para receber, conta com churrasqueira a gás e elétrica, armários novos, teto de vidro e acesso ao jardim com pomar. Há ainda uma área coberta lateral que serve como depósito.
No segundo piso, o mezanino dá acesso às quatro amplas suítes, todas com piso de madeira e armários planejados. A suíte principal possui closet, ar-condicionado quente e frio e saída para terraço privativo com bela vista. Outra das suítes também conta com acesso a um segundo terraço.
No terceiro piso, o sótão abriga uma sala e um quarto adicionais, ambos bem iluminados e espaçosos, ideais para ambientes íntimos ou mais reservados. Das janelas, é possível apreciar toda a beleza da região. O sótão possui piso de madeira e espaço para armazenamento.
Este é um imóvel único, que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada, perfeito para quem busca viver com qualidade e segurança em uma das áreas mais valorizadas da zona oeste de São Paulo.